继高新、曲江之后，城北成为又一商业办公物业集中区，产品良莠不齐，平庸无人问津，胜者引领市场。
虽然经济开发区成立于1992年，但真正的爆发期是从2011年开始的。这一年，市政府北移，地铁2号线开通。 以商圈为核心点，城北写字楼市场蓬勃发展。
背景 城北商圈的崛起
1992年刚成立时，经济开发区就对“筑巢引凤”寄予厚望，这从丰1、丰2、丰12路的命名就可以看出。政府北上和地铁的开通是实现这一厚望的加速器，新的商圈不断涌现。
今天的城北实际上包括两大区域——未央区和经开区。 作为曾经“落后破败”的地区，城北最早的商圈是未央区的龙首园。 这是老城北人民的心。 是商贾云集的热门场所。 龙首园商业街曾经非常繁华。 夏夜来临，周边居民穿着拖鞋大裤衩走来走去，烤串和啤酒足以消磨大半夜。 那时的龙首原散发着浓郁的都市气息。 万龙广场、盛龙广场、印象城汇聚于此，扮演着截然不同命运的角色。
经济开发区内，随着市政府北迁和地铁2号线开通，城北新商圈以未央路为轴线一路向北延伸，呈点状分布。
凤城二路商圈率先崛起。 随着政府招商引资成效的显现，该区域的社区商业自然发展起来，进而聚集了众多商业百货店，如崇商百货、人人乐、苏宁电器、华东时尚广场等，以及众多商业精品店。写字楼、公寓、银行等金融机构。
“这个商圈已经逐渐成为一种趋势，从2005年人人乐在赛高国际开店开始，经过三年的市场培育期，到2008年逐渐有了人气，现在已经趋于成熟。” 一位内部人士表示。 解释。
紧接着，凤城五路商圈应运而生。 凤城五路与未央路交叉口的“金十字”路口描绘出高大典雅的面貌：东北角是海融集团海逸国际项目，东南角是西安环球贸易中心，其中包括四栋超高层建筑。 西南角有世高街区、世纪金花，西北角有雅荷国际文化广场。
这个商圈的真正成熟是在2010年塞高区的开业。今年，塞高区引入了主力店世纪金花和主力超市沃尔玛。 至此，整个商圈已经相当成熟。
再往北，以凤城八路为核心的商圈，已成为城北的新贵。 市政府、地铁站、体育公园是城市生活的三大优质资源在这里重叠，将周边环境质量提升到最高点，将城北的聚集效应吸纳到核心点，商业潜力爆发。
该商圈的标志性建筑是新兴的城市综合体世高广场。 2016年4月底，赛高广场西递口岸开业，引进塔博曼、王府井、奥斯卡影院等主力店以及众多国内外一线品牌，成为辐射北方的新型高端商业中心整个城市乃至整个西安。
一路向北，未来可以期待的下一个商圈就是火车北站。 许多高端物业已在此落成。 但由于人员流动等因素，市场培育仍需时日。
城北已形成的商圈中，除了未央路，文景路上还有近年开业的西北国际金融中心的汉神购物广场、民生百货，还有海容商圈。人人乐店、明光路人人乐店等，它们也作为一个商业点，辐射周围一些人的消费选择。
微信扫一扫 
